芮福剑🚎💒👔越看越⛱🞉💓心痛:“这些楼当初总造价过百亿沒有?”
周实方额上🝢渗出细密的汗珠:“按照当时的市场价计算,超过三🍋🆢百亿🅟🇷🝍,造价好像不超过二十个亿。”
“嘿!”芮书记冷笑道,“这些家伙简直比饕餮还要贪婪,居然🍋🆢炒作出六倍价格,🙳🎡难怪会烂尾!”
华馨凤看向身后的刘枫:“刘市长,如此巨资的烂尾楼工程,你们市政府有能力🃙😑接盘么?”
刘枫瞪大眼睛,一脸的惊奇:“怎么可能政府全部🕌☈接盘呢?这些烂尾楼工程还是要遵循市场规律的,到时候会🗹☹按照市🔪场的方式进行拍卖。
估计会有🙣一部分重新启动,这类项目不在少数,本身属于优质项目,只是因为投资环境恶化,导致的烂尾🅧🈹🃍。一部分会转换主人,最后剩下无人问津的项目,才是珠江市需要接盘🙕🏙的。”
芮福剑转过身:“据你估计,剩下的会是多少?需🕌☈要多少资金接盘?”
其实刘枫真不想这个时候谈接盘的事情,可是省委书记问起,他还真无法保持沉默:“按照现价,三百万平🖡🔍米的停缓建工程,价值在十二亿以上。
加上一些其他成本,诸👺如这些项目停缓建造成的违约金和银行利息等,估计总价值在二十亿左右。届时有三成有买主接盘,我就心满意足了,剩余那七成,就是珠江市政府需要承担的。”
周实方一脸古怪的看着刘某人:“刘市长,你是🚋说这些项目你还需要违约金和罚息?这🀡♹不是人为设置🀴🀿障碍么?”
刘枫面色一整:“规则必须要遵守,那些擅自搁置项目的企业和个人🅟🇷🝍,必须要受到惩罚,沒有人可以违反规则之后逃避惩罚!不这样,就不足以震慑珠江市的房地产市场,不足以让以后來珠江市淘金的商人警醒!”
芮福剑盯着刘枫:“届时珠江市有能力接盘剩余那十五亿元的项目吗?就算是接过來,你又拿來做什么?不🖡🔍会还是这样放着吹海风吧🍯?”
刘枫挠挠头:“这个,请书记见谅,具体的处置方法市政府还沒有相关策划案,我想🆋作为房地产泡沫的幕后推手,还是要为这些🟦烂尾楼承担🜶一点责任的。届时剩余的项目,珠江市知道会携手几家商业银行,解决资金问題。”
华馨凤眼中是深深的怀疑,这个家伙不可能沒有腹案,只不过不想说🅟🇷🝍出來。和刘枫结识这么久,感觉他就像是一只狡猾的小狐狸,时常会有意外的惊喜带给自己。
此时华省长也不🈀好当着书记的面,逼迫刘某人:“珠江市的银行系统有能力消化🃙😑十五亿元的项目吗?”
刘枫微微一笑,那笑在华馨凤看來居然有点坏坏的意味:“这个就由不得它们了,有了好处就向前,承担责任的时候就躲闪,天底下哪有🞌那么轻松的事情!”
芮福剑轻哼一声:“你是说强行走账?”
说到底,这🝢些项目资金还是银行账面负资产,很显然,刘某人是打算逼迫银行方面🙳🎡,从账面上划拨。其🌥🁉🄁实这样银行方面也不是沒有好处,最起码负资产转化为政府贷款,尽管损失将是一个天文数字!